萃湖上郡楼盘详情-售楼中心动态,萃湖上郡业主论坛，萃湖上郡用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：311

摘要：萃湖上郡-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        嘉兴市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，萃湖上郡楼盘2019.3.1加推，均价12000元/平方,(秀洲区)



萃湖上郡最新动态


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《萃湖上郡》三期洋房、高层，火爆加推中。由金地集团、招商蛇口、远洋地产三大前房企巨擘联合打造。

对口嘉兴百年名校，上海杭州生活圈。

洋房面积92—125平方米高层89—93平方米均价12000—13000。首付45万起。

首开告馨，火爆加推中，嘉兴主城区单价12000精品住宅。

售楼热线：400-850-7908  工作时间：8：30—18：00


 

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所属区县：秀洲区
建筑面积：14平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：远洋物业
楼盘地址：嘉兴秀洲区油车港镇东方北路与兴港西路交汇处

占地面积：5万㎡平方米
开盘时间：2019.3.1
交房时间：2020.6
产权年限：70年
总 户 数：960户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：由金地集团、招商蛇口、远洋地产三大房企巨擘联袂打造
楼盘特色：优质好房,大型社区,优质房产

项目简介

萃湖上郡由招商蛇口、金地和远洋集团集合自身优势联袂打造的精品项目—北面是兴港西路，南为一条待建支路，西为贯穿城市南北主干道东方路，东临市政河道。萃湖上郡处于麟湖新城更核心的位置，而您现在所处的售楼部在沙盘上的位置是这里（指向售楼部在沙盘上的位置）。项目总建筑面积约14万平方米，容积率为2.0。总规划960户，车位配比为1:1。项目整体是由5栋高层和9栋洋房及代建的1所幼儿园组成。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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萃湖上郡

高层

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3543元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：128万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室
  • 卧室

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  • 卫生间

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
萃湖上郡

高层

参考总价： 121.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3703元/月（30年）
  • 参考贷款：85.00万（7成）
  • 参考利息：133万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 三室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
萃湖上郡

洋房

参考总价： 146.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4459元/月（30年）
  • 参考贷款：102.00万（7成）
  • 参考利息：161万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 四室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
萃湖上郡

洋房

参考总价： 163.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：4977元/月（30年）
  • 参考贷款：114.00万（7成）
  • 参考利息：179万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 四室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通配套：项目北接申嘉湖高速这一黄金脉络，约4一盏茶的工夫内可通达上海虹桥机场和苏州市区，因此自驾出行非常便捷。西侧为东方路，而东方路南接纺工路，贯穿整个嘉兴南北方向，向南到达嘉兴市中心只需约一盏茶的工夫车程。同时项目门口公交线路已开通，281和282路公交车只需要约一盏茶的工夫可直达戴梦得和江南大厦等商圈及火车站和汽车北站（沪嘉日均约112趟出行车次），这样一个成熟的交通网，可供您去往嘉兴及周边城市的各个方向。


配套信息

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【周边商业】恒大尚城汇，恒大影城，大润发玛特等繁华商业配套；银行：农业银行、禾城农商银行；
【对口学校】
中学：油车港中学（持续10年名列前茅）；小学：油车港实验小学，麟湖小学（在建）幼儿园：油车港实验幼儿园；
【医疗配套】
油车港卫生服务中心，嘉兴二院；
【自然环境】穆湖森林公园，月河古镇历史街区，银杏天鹅湖公园，麟湖湿地公园，千亩荡公园；

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